グレースハイツ船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
1,680万円
20.7万円/㎡
相場
2,078万円
25.7万円/㎡
990
1,716
2,441
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,441万円
21.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グレースハイツ船橋
1,680万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 81.02㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,680万円20.7万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2025/06/092,590万円34.0万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/02/111,980万円26.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2025/01/111,890万円24.8万円3階 76.26㎡ 3LDK西
2024/09/302,190万円29.9万円2階 73.17㎡ 3LDK西
2024/09/092,080万円27.3万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/07/251,780万円22.0万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2024/03/041,999万円26.2万円8階 76.26㎡ 3LDK南
2024/02/241,999万円26.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/202,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/162,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2024/01/102,088万円27.4万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/072,098万円27.5万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/012,198万円28.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/12/032,198万円28.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/12/032,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/11/292,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/11/262,298万円30.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/11/182,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/242,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/242,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/242,398万円31.5万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/09/062,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/032,699万円35.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/032,498万円32.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/08/292,598万円34.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/08/252,599万円34.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/08/252,598万円34.1万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/06/192,780万円36.5万円8階 76.26㎡ 3LDK-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25グレースハイツ船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅13分 1,680万円20.7万円81.02㎡3LDK3階 / 8階建 南1980年144戸SRC
2024/07/31エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅5分 1,888万円19.5万円96.64㎡4LDK3階 / 3階建 南西1982年141戸RC
2025/01/15西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,450万円17.7万円81.86㎡3LDK8階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2024/02/20コープ西船橋3号棟
船橋市印内一丁目
京成西船駅9分 1,680万円21.2万円79.1㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年175戸RC
2024/09/03コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年175戸RC
2025/01/2483
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,480万円21.1万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC
2025/01/18船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 1,600万円20.5万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年135戸RC
2025/01/26ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 1,750万円25.7万円68.04㎡2DK9階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2024/03/05フドウ船橋ハイツ
船橋市市場三丁目
船橋駅14分 1,600万円20.6万円77.75㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1978年164戸RC
2024/12/21津田沼スカイハイツ
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 1,380万円18.0万円76.8㎡4LDK2階 / 8階建 南西1982年179戸SRC
2025/04/22メゾンエクレーレ習志野台A棟
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅11分 1,990万円25.8万円77.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年161戸RC
2023/08/25メゾンエクレーレ習志野台A棟
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅10分 1,999万円24.4万円81.86㎡3LDK5階 / 6階建 南東1981年161戸RC
2024/07/06サニータウン習志野台サンハイツ
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅10分 1,900万円23.2万円81.86㎡3LDK4階 / 8階建 西1981年104戸SRC
2024/07/12習志野台サンハイツ
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅12分 1,580万円21.9万円72㎡3LDK1階 / 6階建 南西1980年105戸RC
2025/07/07七つ台団地
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅16分 1,788万円18.0万円99.2㎡4LDK3階 / 5階建 南東1983年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は船橋市の平均と比較して30.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積71.02㎡〜91.02㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
29.7万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名グレースハイツ船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通京成本線海神駅徒歩13分
築年月1980年
階数8階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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